Картинка: 

Госинспекция по недвижимости провела обследования крупных торговых центров столицы на предмет заполняемости торговых площадей, сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров.

«В настоящее время проинспектировано более 190 торговых объектов площадью 10 тыс.кв.м. и выше», - сказал он.

По словам Шогурова, выборочные обследования крупных торговых объектов показали, что 90% площадей используются и функционируют. Только 10% - не задействованы и ждут своих пользователей.

Ранее владельцы крупных торговых центров сетовали на то, что в Москве наблюдается избыток свободных помещений - предприниматели и сетевые торговые компании уходят из крупных торговых центров ввиду повышения арендных ставок.

По мнению инспекции, на заполняемость торговых центров влияет не только величина арендной ставки, но и много других факторов – их удобство и место расположения, профилирование, наличие автомобильной парковки и другой сопутствующей инфраструктуры.

Выборочные обследования не подтвердили существенного увеличения доли свободных помещений в крупных торговых центрах. 10% - допустимый показатель недозагрузки для таких объектов.

«В основном уходят те арендаторы, которые были «не на своем месте», к примеру, реализующие продукцию, рассчитанную на определенную категорию покупателей и по ассортименту, и по ценовой политике.

«Арендаторы, которых не устраивают именно арендные ставки, находят компромиссные решения по их снижению, и арендодатель, как правило, идет навстречу бизнесу», - добавил Сергей Шогуров.